住房刚需是指人们基本的居住需求，即住房作为人们生活的基本保障，满足人们正常居住的需求。与之相对的是普通住房需求，即人们对于住房的一般需求或个人追求的高端住房需求。住房刚需和普通住房需求在需求程度、经济条件以及社会影响等方面存在一定的区别。

首先，住房刚需是指人们对于基本居住需求的迫切需求，是每个人都必须面对的问题。在现代城市化进程中，随着人口的增加和城市发展的不平衡，住房供需矛盾逐渐凸显。对于住房刚需的人们来说，他们更加关注住房的基本功能，如居住安全、基本设施、交通便利等，而不太注重住房的豪华装修或高端社区环境。

其次，住房刚需与经济条件有关。由于经济水平不同，人们对于住房的需求也会有所不同。对于低收入群体来说，他们更加注重住房价格的经济实惠性和负担能力，因此住房刚需往往与经济适用房、公共租赁房等低价住房相关。而相对富裕的人们则更注重住房的品质和舒适性，更倾向于购买高档住宅或别墅等普通住房。

再次，住房刚需和普通住房需求在社会影响上也存在差异。住房刚需是社会稳定和发展的重要保障，关系到人们的生活质量和幸福感。政府和社会应该加大力度，通过制定合理的住房政策和建设适度的住房保障体系，满足低收入群体的住房刚需，促进社会公平和和谐。而普通住房需求则更多地与个人的生活品味和社会地位相关，对社会影响的关注相对较小。

综上所述，住房刚需是指人们基本的居住需求，满足人们正常居住的需求。与之相对的普通住房需求侧重于个人的品味和追求。住房刚需与普通住房需求在需求程度、经济条件以及社会影响等方面存在差异。为了建设和谐稳定的社会，政府和社会应注重住房刚需的满足，并制定相应的政策和措施，共同解决住房问题，促进社会的可持续发展。